一般物業管理費用要多少？社區的繳費支出、管理費都去哪了？
你知道物業公司的「物業管理費用」包含了什麼嗎？社區的繳費支出、管裡費又是繳到哪裡去呢？其實，物業的費用包含了服務人力勞務費、案場環境或設備的一般(例行)與特殊(定期)清潔維保費，再加上服務廠商合理的管銷成本與利潤。
而物業管理費用收費的高低，大致取決於下列因素：
1.服務人力多寡。
2.服務場域大小。
3.服務需求項目。
4.設施設備的年份與數量。
5.服務品質等級與服務人員條件(素質)。
6.資訊化程度。
7.客製化服務。
8.建築物價值。
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社區的繳費支出、管裡費又都去哪了？
社區每月所收繳的管理費主要支用於物業管理公司的服務費用、各項設施設備(如電梯、消防、空調、電力、弱電、給排水、馬達及發電機、停車場等)的保修費用、園藝維護費、水塔清洗費、環境消毒費、保險費、公共水電費、書報雜誌費、辦理特定活動或民俗節慶支出，以及其他計畫性或緊急性修繕(採購)費用等。
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